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購房能力評估

計算結果

  • 您可購買的房屋總價為
  • 您可購買的房屋單價為
    元/平方米

購房相關稅費

  • 契稅
  • 注:首套房90㎡以下契稅1%,90-144㎡契稅1.5%,144㎡以上3%;二套房契稅全部為3%
    • 公共維修基金:
      元(電梯房 70元/㎡) 元(樓梯房 50元/㎡)
    • 有線電視初裝費:
      元, 天然氣管道初裝費

    銀行貸款需支付的費用

    • 首付款:
      元, 抵押登記費
    等額本金還款方式是什么?
    將本金每月等額償還,然后根據剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
    貸款計算器:公積貸款利率
    年限 1-5年 5-30年
    2014.11.22后 3.75% 4.25%
    2012.07.06后 4.00% 4.50%
    2012.06.08后 4.20% 4.70%
    2011.07.07后 4.45% 4.90%
    2011.04.06后 4.20% 4.70%
    2011.02.09后 4.00% 4.50%

    注:公積金貸款最高額度為35萬

    貸款計算器:商業貸款利率
    年限 1-5年 5-30年
    2014.11.22后 6.00% 6.15%
    2012.7.6后 6.40% 6.55%
    2012.6.8后 6.65% 6.80%
    2011.7.7后基準 6.90% 7.05%
    2011.4.6后1.1倍 7.32% 7.48%
    2011.4.6后基準 6.65% 6.80%
    2011.4.6后85折 5.65% 5.78%
    2011.2.9后1.1倍 7.095% 7.26%
    2011.2.9后基準 6.45% 6.60%
    2011.2.9后85折 5.48% 5.61%
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